Sốc với giá nhà phố Hà Nội: Hàng loạt tuyến đường vượt 1 tỷ đồng/m²
Giá nhà phố Hà Nội tại các tuyến đường tăng mạnh, mức giá bán nhà phố nhiều thay đổi, các tuyến đường trọng điểm vượt mốc 1 tỷ đồng/m2 như: Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng…
Chỉ cách Hồ Gươm khoảng 4 – 6 km, nhiều tuyến phố sầm uất của Hà Nội như Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng… đang ghi nhận mức giá chào bán nhà phố vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m². Đây vốn là mức giá “đặc quyền” chỉ xuất hiện tại khu vực phố cổ, nay đã lan rộng sang nhiều trục đường lớn sau những biến động mạnh của thị trường bất động sản thời gian gần đây.
Theo khảo sát, tại phố Xã Đàn – chỉ cách khu phố cổ khoảng 4 km, nhiều căn nhà phố đang được chào bán với mức giá vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m². Cụ thể, một căn nhà 150 m² được rao bán tới 170 tỷ đồng (tương đương 1,13 tỷ đồng/m²), hay một căn khác 60 m² có giá 63 tỷ đồng (1,05 tỷ đồng/m²). So với cùng kỳ năm trước, khi mức cao nhất chỉ khoảng 700 – 800 triệu đồng/m², giá bán hiện đã tăng vọt, phản ánh sức nóng đặc biệt của phân khúc nhà phố khu vực này.
Trên tuyến phố Chùa Bộc, mặt bằng giá nhà phố đang tăng chóng mặt, nhiều căn được rao bán ở mức 950 triệu – hơn 1 tỷ đồng/m². Chỉ hơn một năm trước, giá tại đây vẫn dao động quanh 720 – 810 triệu đồng/m², nhưng nay đã vọt lên mức kỷ lục. Điển hình, một căn nhà diện tích 89 m² đang được chào bán tới 106 tỷ đồng, tương ứng 1,19 tỷ đồng/m² – mức giá vốn chỉ thường thấy ở khu phố cổ.
Trên phố Huỳnh Thúc Kháng (cách Hồ Gươm khoảng 6km), giá nhà phố cũng leo lên mức tỷ đô/m². Một căn diện tích 85m² đang được rao bán 115 tỷ đồng, tương đương 1,35 tỷ đồng/m². Trong khi đó, một căn nhà 9 tầng, diện tích 105m², mặt tiền 18m cũng có giá chào 105 tỷ đồng, tức khoảng 1 tỷ đồng/m².
